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目前房市重回買方市場,近期建商讓利消息頻傳,

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不少買方抱持「現在不買明天更便宜」的心態,陳進陽說,本案開36萬,已經打到附近中古屋市場,但仍有

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買家認為「房價還會再跌」,不少人來開芭樂價,不過他說:「以離捷運站600米距離的新屋,真的很難再低。」

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投資興建:利舟建設

「存錢帶給我安全感」她在30歲前還..

「總價跟單價還是現在買方考量的主因。」陳進陽指出,由於格局方正,24坪就能做到兩房,相較於附近其他建案兩房到27-28坪,本案總價帶較低,因此吸引不少當地首購族及年輕小家庭。

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▲「利舟荷悅」格局方正,3F~11F為24坪~25坪正兩房產品。(圖/記者陳佩儀攝)

利舟建設於中央路一段推出的「利舟荷悅」打出一坪只要36萬起的「新屋中古價」。該建案基地總面積256坪,為獨棟建築,地上12層、地下2層,一層4戶、總戶數42戶,主要規劃24?25坪、正2房的產品。

▲裕民商圈生活機能成熟,交通便利,是目前土城房價最高區域。(圖/記者陳佩儀攝)

▲「利舟荷悅」距離捷運海山站約600米。(圖/記者陳佩儀攝)

「利舟荷悅」A1、A2為西北向,面中央路一段;A3、A5為東南向,面公館溝,也就是現在土城的「希望之河」,春天時左岸還會有櫻花綻放,是新北市難得坐捷運就可賞櫻花的景點。

售價:平面車位160-230萬元/機械車位170萬



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記者陳佩儀/台北報導

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「利舟荷悅」基本資料

他:蔡英文指示,一例一休要調整

專案經理陳進陽表示,本案格局方正、戶戶邊間,坪數規劃上3F~11F為24坪~25坪正兩房產品,總價落在1千出頭;其中有6戶為廣告戶,同樣為24坪、正2房,不含車位總價大概落在868萬。

開價:廣告戶36/坪;一般戶39-41/坪

總基地面積/總戶數:256坪/42戶

坪數/格局:24-29坪/

公設比:33%

樓層:地上12層,地下2層

車位:17個平面車位、2個機械車位

▲「利舟荷悅」A3、A5為東南向,面土城「希望之河」,春天時左岸還會有櫻花綻放。(圖/利舟建設提供)

付款:簽約20%、貸款80%

捷運海山站為新北市土城區及板橋區交界,是板南線進土城的第一站,周邊商圈為裕民商圈,由學府路、裕民路構成,餐飲、日常生活用品、銀行多在這2條路,是目前土城的核心商圈,也是房價最高區域,屋齡20年左右的電梯大樓,行情大概在34~35萬元/坪。

工商團體:一例一休全民皆輸

基地位置:新北市土城區中央路一段

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陳進陽說,目前工程進度95%,預計4月底完工、最晚7月交屋,去年11月底進場銷售以來,有200多組人來看屋、80%是區域客,目前去化近4成。

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新北市土城區捷運海山站的裕民商圈,生活機能成熟,交通便利,一直是土城房價最高的區域。利舟建設推出的「利舟荷悅」距離捷運海山站約600米,主打3字頭、總價868萬的正2房產品,以低單價、低總價吸引年輕首購族群。

▼「利舟荷悅」外觀圖。(圖/利舟建設提供)



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